Alles over: Hypotheek meenemen naar een volgende woning

Als je een huis wil kopen, moet je aan veel dingen denken. De kans is groot dat één van de belangrijkste dingen om te regelen de hypotheek is. Maar wat als je al een koopwoning hebt en het huidige huis wilt verkopen? Wat gebeurt er dan met die hypotheek? Kun je die meenemen? En zo ja, hoe gaat dat dan in zijn werk? Als je een nieuw huis wil kopen en je maakt je zorgen over de hoge kosten van de nieuwe hypotheek in verband met een hogere rente, dan is er goed nieuws voor mensen die al een eigen huis bezitten. Met de hypotheek meeneemregeling kun je namelijk de bestaande hypotheek voorwaarden mee nemen naar je nieuwe huis. Dit kan een flinke besparing opleveren.

Hypotheek meeneemregeling/ Hypotheek verhuisregeling

Met de hypotheek meeneem regeling kun je een nieuw huis kopen en daarbij je oude hypotheek voorwaarden houden. Je sluit als het ware de hypotheek over naar een nieuw adres, maar de voorwaarden van je oude hypotheek blijven in tact. De voordelen hiervan zijn dat als je in een periode waarin de rente laag stond een hypotheek hebt afgesloten, je daar nu nog steeds kunt profiteren.

De hypotheek meeneemregeling uitgelegd

De hypotheek meenemen regeling is alleen voor mensen die willen verhuizen. Je kunt de hypotheek van je oude woning meenemen en gebruiken voor je volgende woning, zonder dat je een nieuwe hypotheek met de huidige rente voorwaarden hoeft te sluiten. Dit kan bij verschillende geldverstrekkers, maar het is niet altijd mogelijk. Als je een hypotheek hebt met Nationale Hypotheek Garantie en je volgende hypotheek heeft deze garantie niet, dan gaat je rente toch iets omhoog. Maar blijft meestal wel onder de huidige rentetarieven. Overigens krijg je, net als bij het aanvragen van een nieuwe hypotheek, niet automatisch groen licht. De geldverstrekker beoordeelt eerst je hypotheekaanvraag om te bepalen of je momenteel voldoende inkomen hebt om de hypotheek voor uw volgende woning te betalen.

Waarom zou je de hypotheek meeneem regeling gebruiken?

De hypotheekrente stond jarenlang in Nederland op het laagste punt sinds lange tijd. Als je daar gebruik van hebt kunnen maken, is het verstandig om bij een nieuw huis deze lage rente mee te nemen nu de rente weer wat omhoog gaat. En als de reden voor een nieuw huis is dat jij en je partner uit elkaar gaan, mag één van jullie de meeneemregeling gebruiken.

Hoe werkt het?

Het kan zijn dat je nieuwe huis duurder is dan het huis waar je al een hypotheek voor hebt lopen. In dat geval moet je als je gebruik maakt van de hypotheek meeneem regeling de nieuwe hypotheek ook afsluiten bij dezelfde partij. Als het je interessant lijkt is het slim om altijd persoonlijk hypotheek advies in te winnen, want er zijn nog wat meer voorwaarden waar je aan moet voldoen.

Persoonlijk advies inwinnen is altijd verstandig

Je weet nu alles over de mogelijkheid om je hypotheek mee te nemen bij een verhuizing. Omdat dit om een groot bedrag gaat en een hypotheek afsluiten iets is wat menig mens meestal (met wat geluk!) maar één of twee keer in z’n leven doet, is het altijd handig om advies te vragen aan de professionals zoals bijvoorbeeld het hypotheekadvies van SpaaQ .